till- salu-slutforande-stenhus-stranden-agios-nikolaos-mani

Till slutförande: ett stenhus nära omtyckta Pantazistranden och charmiga Agios Nikolaos

Beskrivning

Fastigheten såldes juni 2024

Till salu ett prisvärt stenhus nära den omtyckta Pantazistranden och charmiga byn Agios Nikolaos i Mani, Peloponnesos! Slutför enligt eget tycke, njut av havsutsikten samt närheten till det smaragdgröna havet. Oavsett om du vill ha ett semesterhem, permanentboende eller uthyrningsinvestering så kommer du att göra ett lyckad satsning. Fastigheten är klar för omedelbar försäljning!

“Make a decision. Do it. The rest will align.The only mistake you can make is not to decide.”― Meir Ezra

Fastighet ID: EKJ1897, Agios Nikolaos, Mani

Fastigheten är lättillgänglig och ligger på promenadavstånd från stranden och byn. Huset ligger i ett lugnt området och är omgiven av olivlundar. Alla nödvändiga dokument för att slutföra projektet är uppdaterade och på cirka 4-5 månader kan ditt drömhus vara klart. Du behöver räkna med 90-120000 euro, beroende på kvalitén av slutfinishen. Vi kan så klart hjälpa dig att hitta ett företag som gör jobbet, bygglovet är giltigt till maj 2025, gott om tid om du vill fundera lite längre.

Det nuvarande bygglovet är för ett hus som består av 3 sovrum, 2 badrum, 1 kök/vardagsrum. Förstavåning är på 78 m2 och andra våning på 62 m2. Du kan så klart anpassa antal sovrum eller badrum till ditt eget tycke. Två stora altaner (19 m2 och 12 m2) kan slutföras med vackra pergolor och det finns även ett förråd/källare på 37 m2. På tomten finns plats för en pool och parkeringsplats för 2-3 bilar.

Övriga fakta du borde veta om

  • Tomt: 700 m2 med 15 olivträd
  • Byggår: startades 2022
  • Hus: 140 m2. 3 sovrum, 2 badrum, 1 kök med vardagsrum. Det finns möjlighet att ändra planlösning och även ansöka om bygglov för extra boyta. Nuvarande bygglov är giltigt till maj 2025
  • Parkering: efter att bygget slutförs finns det plats för 2-3 bilar
  • Pool: det är gott om plats för att bygga en pool (notera att bygglov behövs för detta!)
  • Närmaste stränder: Pantazi ca 600-700 meter
  • Närmaste taverna och livsmedelsbutik: ca 700 meter vid stranden, flera i Agios Nikolaos, ca 1 km
  • Flygplats Kalamata: ca 57 km
  • Flygplats Aten: 3,5 timmar med bil
  • Observera: kartan anger inte exakt läge utan visar endast område!
  • Besök gärna våra bloggar för annat kringliggande information: Husigrekland.seHouseinpeloponnese.comDomwgrecji.pl

Agios Nikolaos, Mani, Messinia, Peloponnesos

På den södra kusten av Peloponnesos, ca 60 minuters bilresa från flygplatsen i Kalamata ligger den vackra och oförstörda fiskebyn Agios Nikolaos. Byn brukade kallas Selinitsa, som betyder ”liten måne”. Enligt historien när Paris och Helena (Eleni på grekiska) bestämde sig för att rymma från Sparta var just hamnen Agios Nikolaos de flydde till och härifrån seglade de vidare till Troja. Nedan några bilder från de närliggande stränder Pantazi och Voulimeneas.

Agios Nikolaos har en hel del tavernor och caféer som är öppna året runt och samtliga ligger kring hamnen. I byn hittar du också: sjukstuga, apotek, bankomat, två supermarket, konditori, slaktare, cykeluthyrning och bensinstation. Allt du behöver för stunden.