till-salu-stenhus-neochori-havsutsikt-strander-stoupa-utmarkt-skick

Stenhus i Neochori med havsutsikt, endast 3,5 km från stränder i Stoupa och i utmärkt skick

Beskrivning

Till salu i Neochori ett stenhus i utmärkt skick! Ett populärt villaområde, bara 3,5 km från sandstränderna i Stoupa. En fastighet med möjligheter: ett bekvämt semesterhus eller början på uthyrningsverksamhet. En härlig utsikt över havet som kommer att uppskattas av familj, vänner eller uthyrningsgäster. Fastigheten ligger i utkanten av byn i ett villaområde med flera andra  uthyrningsfastigheter.

“It is never too late to be what you might have been.” ― George Eliot

Fastighet ID: EKJ1884, Neochori, Mani

Stenhuset byggdes av ett erfaret, kvalificerat byggföretag och designen tar hänsyn till lokala byggtraditioner. Vacker sten, traditionellt trätak, stora ytor inomhus samt smart och lättskött trädgård med mark- och natursten. I trädgården (860 m2) finns även plats för en liten gäststuga eller workshop på 20 m2.

Ägaren köpte även 2 tomter framför huset för att säkra utsikten och skapa mer avskildhet. Du, som köper huset, kan förhandla med ägaren om att köpa en eller båda tomterna. På båda tomterna kan du bygga hus upp till 200 m2, anlägga trädgård eller skapa en BBQ area med pool.

Huset är på 193 m2, är byggt i två våningar och har den populära planlösningen i Medelhavsländerna: köket och vardagsrummet på översta våningen och sovrummen på nedersta våningen. Från övervåningens verandor har du magnifik utsikt över byn och havet och även från nedersta våningens altan ser du Det Stora Blå mellan träden.

Övervåning nås via en bekväm stentrappa. Du välkomnas direkt på den första verandan (ca 14 m2). Verandan skuggas av ett tak och har plats för ett matbord samt 4-6 stolar. Härifrån går du in i ett stort vardagsrum (ca 39 m2) med stenväggar och en traditionell öppen spis. Från vardagsrummet når du husets nästa veranda (ca 15 m2) som erbjuder spektakulär utsikt över havet och trädgården. Även denna skuggas av ett tak. På denna våningen finns även:

  • en toalett (ca 3 m2)
  • ett ljus och bekvämt kök (ca 13,5 m2) med utgång till en mindre balkong (ca 8 m2) från vilken du också når en takterrass
  • en klassisk trä- och metalltrappa till nedersta våningen

Nedervåning nås både från övervåningen och från markplan. Här hittar du:

  • 3 sovrum (ca 14 m2+ ca 17 m2 + ca 11 m2) varifrån ett med egen terrass (ca 8 m2) och utgång till trädgården. Det minsta av sovrummen används idag som förvaringsrum
  • 2 badrum (ca 6 m2 + ca 4,5 m2). Den större med ett badkar och den mindre med en dusch
  • ett ekonomiutrymme med plats för tvättmaskin, torktumlare, kyl/frys, ismaskin, diskmaskin och bänk med handfat. Härifrån når du en uteplats där det finns bord och 6 stolar

Huset har centralvärme (du kan bestämma om du vill värma varje våning för sig eller hela huset) och A/C-enheter (både kyla och värme) i vardagsrummet och sovrummen. Aluminiumfönster (dubbelglas) och dörrar med myggnät. I trädgården finns en workshop (ca 20 m2) som lätt kan omvandlas till en studio, extra vattentank (1000 liter), solar paneler (för uppvärmning av vatten), en traditionell grekisk grill, utedusch samt diverse oliv- och fruktträd.

Övriga fakta du borde veta om

  • Pris 1 : 375000 euro och inklusive möbler,  vitvaror, TV och inventarier
  • Byggår: 2002 och i utmärkt skick
  • Senaste renovering: Centralvärmesystemet fick full service i oktober 2021 och brännaren har fått ny bränslepump samt en total översyn
  • Energicertifikat: uppdateras inom kort
  • Hus: totalt 213 m2. Består av 193 m2 huset + 20 m2 workshop/gästhuset. 3 sovrum, 2 badrum, 1 toalett, 1 vardagsrum, 1 kök, 1 tvättstuga
  • Tomt: 860 m2 (6 olivträd, 4 apelsin, 1 päron, 2 citron, 2 granatäpple och vindruvor)
  • Extra tomter: framför huset 675 m2 (20 olivträd, 2 fikonträd, 1 grapefrukt) och på högersida av huset 594 m2 (19 olivträd)
  • Närmaste mataffär: ca 1 km i Neochori
  • Närmaste strand: ca 3,5 km Stoupa
  • Närmaste taverna: ca 1 km i Neochori och flera i Stoupa eller Agios Nikolaos
  • Kalamata: ca 45 km
  • Kalamata flygplats: ca 57 km
  • Aten flygplats: ca 310 km
  • Observera: kartan anger inte exakt läge utan visar endast område!
  • Besök gärna våra bloggar för annat kringliggande information: Husigrekland.seHouseinpeloponnese.comDomwgrecji.pl

Neochori, Stoupa, Mani, Peloponnesos, Grekland

Byn Neochori är en charmig grekisk by med många äldre hus som omvandlats till fantastiska och moderna boenden. I byn finns 2 tavernor, 2 bagerier och en mindre livsmedelsbutik. Byn är känd för sina vackra havsutsikter och har många internationella invånare.

Stoupa är den närmaste byn med flera tavernor, 2 stora supermarkets, apoteket, läkare med mera. Med två härliga sandiga gyllene stränder (liksom flera mindre stränder) har denna en gång sömniga by blivit mer och mer populär som turistmål men har ändå kvar det genuina Grekland.

Byn Stoupa ligger i ett fascinerande område som kallas Mani. Detta är den enda delen av Grekland som aldrig erövrats av inkräktare. Befolkningen, Maniots, byggde tornhus (sk Mani-torn) där de tog skydd under de otaliga lokala fejderna som utkämpades här. Några av dessa Mani-torn har restaurerats och kan fortfarande ses i området.