Kamienny dom w Neochori z widokiem na morze, tylko 3,5 km od plaż w Stoupa i w doskonałym stanie

Opis

Nieruchomość została sprzedana w październiku 2024 roku

Na sprzedaż w Neochori kamienny dom w doskonałym stanie! Popularna dzielnica mieszkaniowa, zaledwie 3,5 km od piaszczystych plaż Stoupa. Nieruchomość z możliwościami: komfortowy dom wakacyjny lub rozpoczęcie działalności na wynajem. Piękny widok na morze, który doceni rodzina, przyjaciele lub goście wynajmu. Nieruchomość położona jest na skraju wsi w dzielnicy mieszkalnej, na której znajduje się kilka innych nieruchomości do wynajęcia.

“It is never too late to be what you might have been.” ― George Eliot

Identyfikator nieruchomości: EKJ1884, Neochori, Mani

Kamienny dom wybudowała doświadczona, wykwalifikowana firma budowlana, a projekt uwzględnia lokalne tradycje budowlane. Piękny kamień, tradycyjny drewniany dach, duże powierzchnie wewnątrz oraz elegancki i łatwy w utrzymaniu ogród z ziemią i kamieniem naturalnym. W ogrodzie (860 m2) znajduje się również miejsce na mały pensjonat lub warsztat o powierzchni 20 m2.

Właściciel kupił także 2 działki przed domem, aby zabezpieczyć widok i zapewnić więcej prywatności. Kupujący dom, możesz negocjować z właścicielem jedną lub obie działki. Na obu działkach można wybudować dom o powierzchni do 200 m2, założyć ogród lub stworzyć miejsce do grillowania z basenem.

Dom ma powierzchnię 193 m2, jest zbudowany na dwóch piętrach i ma układ popularny w krajach śródziemnomorskich: kuchnia i pokój dzienny na górnym piętrze oraz sypialnie na dolnym piętrze. Z werand na górnym piętrze roztacza się wspaniały widok na wioskę i morze, a z balkonu na dolnym piętrze można zobaczyć Wielki Błękit między drzewami.

Górna kondygnacja na które prowadzą wygodne kamienne schody. Zapraszamy bezpośrednio na pierwszą werandę (ok. 14 m2). Weranda jest zacieniona przez dach i posiada miejsce na stół jadalny i 4-6 krzeseł. Stąd wchodzi się do dużego salonu (ok. 39 m2) z kamiennymi ścianami i tradycyjnym kominkiem. Z salonu wychodzi się na kolejną werandę domu (ok. 15 m2), z której roztacza się spektakularny widok na morze i ogród. Jest to również zacienione przez dach. Na tym piętrze znajdują się również:

• toaleta (ok. 3 m2)
• jasna i wygodna kuchnia (ok. 13,5 m2) z wyjściem na mniejszy balkon (ok. 8 m2) z którego wychodzi się również na taras na dachu
• klasyczne drewniano-metalowe schody na parter

Pierwsze piętro jest osiągalny zarówno z piętra jak i z parteru. Tutaj znajdziesz:

• 3 sypialnie (ok. 14 m2 + ok. 17 m2 + ok. 11 m2), z czego jedna posiada własny taras (ok. 8 m2) i wyjście do ogrodu. Najmniejsza z sypialni jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie do przechowywania
• 2 łazienki (ok. 6 m2 + ok. 4,5 m2). Większy z wanną, mniejszy z prysznicem
• pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, suszarkę bębnową, lodówko-zamrażarkę, maszynę do lodu, zmywarkę oraz ławkę ze zlewem. Stąd można dojść do patio, na którym znajduje się stół i 6 krzeseł

Dom posiada centralne ogrzewanie (możesz zdecydować, czy chcesz ogrzewać każde piętro osobno, czy cały dom) oraz urządzenia klimatyzacyjne (zarówno chłodzące, jak i grzewcze) w salonie i sypialniach. Okna aluminiowe (podwójne szyby) i drzwi z moskitierami. W ogrodzie znajduje się warsztat (ok. 20 m2), który można łatwo przekształcić w studio, dodatkowy zbiornik na wodę (1000 litrów), panele słoneczne (do podgrzewania wody), tradycyjny grecki grill, prysznic na świeżym powietrzu oraz różne oliwy i owoce drzewa.

Inne fakty, o których powinieneś wiedzieć

• Rok budowy: 2002 i w doskonałym stanie
• Ostatni remont: Instalacja centralnego ogrzewania otrzymała pełny serwis w październiku 2021 a palnik otrzymał nową pompę paliwową i kapitalny remont
• Certyfikat energetyczny: zostanie wkrótce zaktualizowany
• Dom: łącznie 213 m2. Składa się z domu o powierzchni 193 m2 + warsztatu/pensjonatu o powierzchni 20 m2. 3 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta, 1 pokój dzienny, 1 kuchnia, 1 pralnia
• Działka: 860 m2 (6 drzew oliwnych, 4 pomarańcze, 1 gruszka, 2 cytryny, 2 granaty i winogrona)
• Dodatkowe działki: przed domem 675 m2 (20 drzew oliwnych, 2 drzewa figowe, 1 grejpfrut) i po prawej stronie domu 594 m2 (19 drzew oliwnych)
• Najbliższy sklep spożywczy: około 1 km do Neochori
• Najbliższa plaża: około 3,5 km Stoupa
• Najbliższe tawerny: około 1 km w Neochori i kilka w Stoupa lub Agios Nikolaos
• Kalamata: około 45 km
• Lotnisko Kalamata: około 57 km
• Lotnisko w Atenach: około 310 km
• Zanotuj: mapa nie wskazuje dokładnej lokalizacji, a jedynie pokazuje okolicę!
• Odwiedź nasze blogi, aby uzyskać inne powiązane informacje: Husigrekland.se, Houseinpeloponnese.com, Domwgrecji.pl

Neochori, Stoupa, Mani, Peloponez, Grecja

Wioska Neochori to urocza grecka wioska z wieloma starszymi domami, które zostały przekształcone w fantastyczne i nowoczesne zakwaterowanie. We wsi znajdują się 2 tawerny, 2 piekarnie i mały sklep spożywczy. Wioska znana jest z pięknych widoków na morze i ma wielu międzynarodowych mieszkańców.

Stoupa to najbliższa wioska z kilkoma tawernami, 2 dużymi supermarketami, apteką, centrum zdrowia i tym podobne. Dzięki dwóm pięknym piaszczystym, złotym plażom (a także kilku mniejszym) ta niegdyś senna wioska jest coraz bardziej popularna jako miejscowość turystyczna, ale nadal zachowuje uczucie prawdziwej Grecji.

Wioska Stoupa znajduje się w fascynującej okolicy zwanej Mani. To jedyna część Grecji, która nigdy nie została podbita przez najeźdźców. Ludność, Maniotowie, budowała domy z wieżami (tzw. Mani towers), w których schroniła się podczas niezliczonych lokalnych waśni, które toczyły się tutaj. Niektóre z tych wież Mani zostały odrestaurowane i nadal można je zobaczyć w okolicy.