W pobliżu uroczego Agios Nikolaos: działka z niezakłóconym widokiem i pozwoleniem na budowę willi zaprojektowanej przez architekta
Opis
Uwaga: trwają przygotowania do sprzedaży!
Na sprzedaż działka z niezakłóconym widokiem na zielone góry, gaje oliwne, niebo i morze. Działka jest łatwo dostępna i tylko 3 km od Agios Nikolaos. Tutaj możesz rozpocząć budowę od pierwszego dnia: pozwolenie na budowę pięknej willi zaprojektowanej przez architekta jest gotowe, zatwierdzone przez wszystkie władze, a na działce jest już wystarczająca ilość elementów konstrukcyjnych do posadowienia domu. Rzetelna firma budowlana jest gotowa zrealizować całą inwestycję.
„Whatever you are waiting for won’t come to you; you have to go for it”.- Israelmore Ayivor
Identyfikator nieruchomości: EKJ1948, Riglia, Agios Nikolaos, Messinia Mani
Rzadka okazja na zbudowanie nowoczesnej, naprawdę dobrze zaplanowanej parterowej willi, która szanuje historię i charakter okolicy. Działka z magicznym widokiem na potężne szczyty górskie, zieloną dolinę, błękitne niebo i morze. Lokalizacja i kształt działki są wymagające i wymagające. Ale dzięki koncepcyjnemu projektowi domu wykonanemu przez cenionych polskich architektów z 50-letnim doświadczeniem zawodowym wszystko układa się na swoim miejscu. Urzekająca, jasna i kameralna lokalizacja pomimo bliskości głównej drogi i innych istniejących i realizowanych inwestycji mieszkaniowych.
Istnieje możliwość adaptacji i zmiany projektu domu z pracownią gościnną na piętrze i zdecydowania, czy dom ma być zbudowany z kamienia na obu piętrach, czy też połączyć cegłę z kamieniem. Możemy oczywiście pomóc i nawiązać kontakt z lokalnym architektem, który zna projekt.
Wszystkie rysunki i dokumentacja domu zostały dostosowane do warunków greckich przez inżyniera budowlanego z Kalamaty i są ważne do listopada 2025 roku. Uzyskanie pozwolenia na budowę zajęło ponad rok, ale niestety ze względów zdrowotnych obecny właściciel jest zmuszony sprzedać działkę i budynek koncepcja budynku.
Dom ma powierzchnię 163,57 m2 i obecnie składa się z 2 sypialni, 2 łazienek oraz dużego salonu z kuchnią. Zadaszona weranda na pierwszym piętrze i taras na dachu obejmujący cały dom. Dom i ogród zostały zaprojektowane z myślą o tej konkretnej lokalizacji, a architekci wzięli pod uwagę nie tylko widok, ale także warunki oświetleniowe i poziom dźwięku. Masz mnóstwo czasu na dostosowanie wnętrza do własnych upodobań lub zainwestowanie w dobudowanie dodatkowego piętra ze studiem dla gości i tarasem na dachu. Poniżej zdjęcia z pobliskiej (około 2,8 km) plaży Pantazi, tutaj będziecie bawić się przez cały rok!
Inne fakty, o których powinieneś wiedzieć
- Cena: 89500 euro, w tym rysunki domu/dokumentacja domu, elementy konstrukcyjne, pozwolenie na budowę (ważne do 29) i opis budynku. Pamiętaj, że o pozwolenie na budowę możesz ubiegać się przez kolejne cztery lata! Sprzedający akceptuje oferty zamknięte
- Działka: 1904 m2
- Dodatkowo: około 40 drzew oliwnych
- Najbliższa tawerna i plaża: Pantazi około 2,8 km
- Najbliższy supermarket Agios Nikolaos ok. 3 km
- Zanotuj: mapa nie wskazuje dokładnej lokalizacji, a jedynie pokazuje okolicę!
- Nasze własne wskazówki dla tych, którzy chcą budować w Grecji
- Pytania i odpowiedzi dotyczące pozwoleń i kosztów
Agios Nikolaos, Messinia Mani, Peloponez, Grecja
Na południowym wybrzeżu Peloponezu w Grecji i około 60 minut jazdy od najbliższego lotniska w Kalamata (lub 3,5 godziny jazdy od międzynarodowego lotniska w Atenach) leży piękna i dziewicza wioska rybacka Agios Nikolaos. Według opowieści, kiedy Parys i Helena (po grecku Eleni) postanowili uciec ze Sparty, właśnie do portu Agios Nikolaos uciekli i stąd popłynęli do Troi.
Agios Nikolaos ma wiele tawern i kawiarni, które są otwarte przez cały rok, a wszystkie znajdują się wokół portu. W miejscowości znajduje się również: szpital, apteka, bankomat, dwa supermarkety, cukiernia, sklep mięsny, wypożyczalnia rowerów oraz stacja benzynowa. Wszystko, czego potrzebujesz w tej chwili.
