salu-stenvillakomplex-pantazi-agios-nikolaos-mani EKJ1985

Välplanerat stenvillakomplex med gångavstånd till Pantazi i charmiga Agios Nikolaos

Beskrivning

Ett bud har accepterats, försäljningsprocessen pågår!

Endast 150 meter till havet samt med ett gångavstånd till stranden Pantazi i Agios Nikolaos hittar du detta välplanerade och välunderhållna stenvillakomplex med två generösa pooler. Husen, trädgården och poolområden designades för att ge en stor familj möjlighet att umgås tillsammans och att kunna bjuda släkt och vänner.  Men självklart är det en underbar grund för uthyrnings- eller kursverksamhet.

Fastighet ID: EKJ1985, Agios Nikolaos, Mani

En underbar och väldesignad fastighet. I en stor olivlund, byggdes året 2017 de tre små stugorna. Varje hus är på 37 m2 och poolen är på 32 m2. På området finns även utomhusbar och en lekplats för barnen. Varje stuga är en studio med  en bekväm sovplats, en bäddsoffa i vardagsrummet samt ett mindre kök och egen altan. Nära till varandra men med ett  ”eget liv”.

Två år efter, i 2019, slutfördes det stora huvudhuset. Här hittar du en stor pool på 76 m2 med ett helt underbart poolområde, ett utomhuskök, en stenvalvsveranda som ger en utökad yta för umgänge och avkoppling samt en smart anordnad trädgård där både olivträden och fruktträden trivs tillsammans.

Huvudhuset entréplan (72 m2 + 29 m2 veranda) är en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar ett stort, sammanhängande utrymme med vackert ljusinsläpp från stenvalvsverandan. Här finns plats för både köksö, matbord och ”myssoffa” framför en vedbrännare. Även en toalett och förrådsutrymme.

Huvudhuset övervåning (72 m2 + 30 m2 balkong) nås via en marmortrappa från entréplanen och består av 2 sovrumssviter (med inbyggda garderober) samt ett träningsrum. Samtliga rum har utgång till en balkong som vetter mot poolen och havet.

Källarvåningen (111 m2) har separata ingångar på varsin sida av huset och består av tre studios, samt ett mindre kontor med förråd med plats för två tvättmaskiner.

Övriga fakta du borde veta om

  • Pris: 1400000 €. Huset säljs delvis möblerat
  • Byggår: De små husen byggdes 2017 och huvudhuset 2019
  • Energicertifikat: uppdateras inom kort
  • Hus: totalt 366 m2. Huvudhuset: 255 m2, 3 stugor: 111 m2. 8 sovrum, 8 badrum. Cirka 60 m2 verandor och balkonger. Centralvärme med A/C + vedbrännare
  • Senaste renovering/förbättring: målning av metallelement utomhus 2025, 2 nya vattentankar 2024, lågenergipumpar för pooler 2023, solcellssystem 2022
  • Pool storlek: 32 m2 nära stugorna och 76 m2 nära huvudhuset
  • Parkeringsplats: för 8- 10 bilar
  • Tomt: totalt 3949 m2. Huvudhuset med pool plus trädgård utgör cirka 65% av tomtytan, stugor med pool plus trädgård ligger på resterande 35% av tomtytan. Fristående förråd/garage och utekök med klassisk grekisk grill, 2 pooler med jacuzzi. Helt muromgärdad
  • Olivlund och trädgård: 110 olivträd (cirka 100-150 liter olivolja), 2 träd med matoliver, 4 apelsinträd, 3 citronträd, 5 guava, 1 avokado, 1 fikon, 1 bannan. Automatisk bevattning
  • Närmaste stränder: Pantazi ca 400 meter
  • Närmaste taverna och livsmedelsbutik: ca 800 meter i Agios Nikolaos
  • Flygplats Kalamata: ca 58 km
  • Flygplats Aten: 3,5 timmar med bil
  • Observera: kartan anger inte exakt läge utan visar endast område!
  • Besök gärna våra bloggar för annat kringliggande information: Husigrekland.seHouseinpeloponnese.comDomwgrecji.pl

Agios Nikolaos, Mani, Messinia, Peloponnesos

På den södra kusten av Peloponnesos i Grekland och ca 60 minuters bilresa från närmaste flygplats i Kalamata (eller 3,5 timmars bilresa från Atens internationella flygplats) ligger den vackra och oförstörda fiskebyn Agios Nikolaos. Enligt historien när Paris och Helena (Eleni på grekiska) bestämde sig för att rymma från Sparta var just hamnen Agios Nikolaos de flydde till och härifrån seglade de vidare till Troja.

Agios Nikolaos har en hel del tavernor och caféer som är öppna året runt och samtliga ligger kring hamnen. I byn hittar du också: sjukstuga, apotek, bankomat, två supermarket, konditori, slaktare, cykeluthyrning och bensinstation. Allt du behöver för stunden.